Arsa paylı dairede hakkımı almak istiyorum.

İstanbul/Maltepe’de bulunan 940 m² alana sahip arsanın 5 m²’lik bölümünü 2017/2. ayda bankadan satın aldım.(Bankaya da icra yoluyla kalmış) Arsanın üzerinde 2 adet 12’şer katlık bina bulunuyor. Binalardaki tüm daireler arsa paylı, hiçbirinde kat mülkiyeti ya da kat irtifakı yok. Benim aldığım payın(5 m²) eski sahibinin arsada toplam 11 m²’lik payı bulunuyormuş.(Bu paya ait 1 adet daire var.) Bu 11 m²’nin 5 m²’sini ben bankadan satın aldım. Kalan 6 m²’lik bölümü ise başka bir şahıs eski sahibinden satın almış.(Benim alım tarihimden daha önce) 6 m²’lik payı alan kişi, tapudan arsa satışı yanısıra daire ile ilgili olarak noter satış yaptıklarını da iddia ediyor. Ve bu şahıs halihazırda dairede oturuyor. Özetlemek gerekirse, sözkonusu daireye ait arsa payı 11 m² olup bunun 6 m²’si başka bir şahısa, 5 m²’si ise bana ait. Ama daire şuanda 6 m² paya sahip kişi tarafından kullanılıyor. Bana ait olan 5 m²’lik arsa payı ile ilgili olarak, sözkonusu daireden nasıl bir hak iddia edebilirim.